黄岛绝版“文化园”地块再度现身 “传奇项目”6成起拍或遭“疯抢”传奇神途

记者经过核查了解到，上述土地使用权及在建工程由山东东部土地房地产资产评估测绘有限公司于2023年5月10日出具的编号为“（青岛）东部（2023）房（估）SF字第011-1号”的《涉执房地产处置司法评估报告》确认市场价值为1.78亿元。

目前，该项目已在建工程27481.12平方米（其中含17栋独栋别墅、联排别墅2栋、综合体一栋，以上已经全部封顶，另有1栋独栋别墅仅完成地基建设，3栋独栋别墅未建设），建设成本约1亿元。

据介绍，该项目使用权面积为37971平方，另外租赁山林用地1200亩。由青岛青岛九牛丈生态旅游发展有限公司于2011年以4500万元购买并启动建设，项目规划宏大，剑指“生态＋文化”的高品位、高档次的生态休闲旅游度假区。

日前，青岛九牛丈生态旅游发展有限公司因资金链断。

该项目坐落于黄岛区昆仑山路西、嘉陵江路北，北邻珠山国家森林公园，紧靠山东科技大学青岛校区、青岛大学附属医院西海岸院以及香江路商业中心，环境优美，四通八达。

近日，青岛西海岸新区小珠山东麓“齐长城文化传创意园”地块拍卖的消息吸引众多资方关注。记者今日从京东拍卖网上看到，该地块将于12月1日以1.16亿元的价格进行第三次拍卖。

值得注意的事，该地块风景优美，人杰地灵，项目自2013年启动建设以来，曾一度被誉为西海岸文化创意项目的“传奇”，而此次地块再次“现身”也引发了市场热度。

提及依山傍水的“齐长城文化创意园”项目，当年可是文化产业界“传奇”：2013年，项目正式开工建设，除创办青岛齐文化研究院外，还计划把此地打造成中国北方颇具影响力的书画拍卖交易中心，项目曾预计到2020年实现年均接待游客达到8万人的能力。